2018 Top Lage Top Adresse Münsterplatz - Ulm-Mitte - RENOVIERT

Blick aufs Münster
20170202_140307
Blick auf Markt
Grundriss Grundriss - schematisch
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5559
Objektart Büro
Lage 89073 Ulm
Gesamtfläche ca. 190 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Lindner
Inhaber / Geschäftsleitung
Tel. +49 731 60319030
Mobil +49 1514 0051376

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 190 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 161 m²
Heizungsart Fernwärme
Zustand vollständig renoviert
Lage zentral, Top Adresse
Personenaufzug nein
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 302 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ihre Top Büro-/Praxis-/Schulungsraum-/Beratungs-Adresse in Ulm.

Dies ist eine Vorankündigung.

Ca. 160 m² Büro-/Gewerbeflächen im Herzen von Ulm

Kleine Dachterrasse

Blick auf das Münster, Münsterplatz und Fußgängerzone

Ca. 30 m² Lagerraum/Archiv im Keller

Büro / Gewerberäume im 2. OG

Miete kalt netto: € 8,10 pro Quadratmeter Gesamtfläche ca. 190 Quadratmeter

Miete kalt netto: € 1.630,00

Nebenkosten Vorauszahlung netto: € 280,00


Eine Besichtigung lohnt sich!


Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Mieter. Der Mietpreis ist ein Kaltmiete-Nettopreis, zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. und zzgl. Nebenkosten / Betriebskosten. Sämtliche Informationen stammen vom Anbieter. Irrtum und Fehler sind vorbehalten. Weitere Details und Konditionen besprechen wir gerne während der Besichtigung persönlich vor Ort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungtermin!

Ausstattung

Renovierte Gewerbeflächen. Auch 2 getrennte WC-Bereiche wurden neu eingebaut.

Lage

- 1 A Lage im Zentrum von Ulm

- Top Adresse „Münsterplatz“

- Repräsentative Lage

Erschließung



Angebot und Objektdaten

Dieses Angebot ist freibleibend. Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Vermieter (Eigentümer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung. Falls im Expose keine Daten zum Energieausweis angegeben sind, wird der Energieausweis z.Zt. ausgestellt und bei der Besichtigung vorgelegt oder auf Anforderung zugeschickt.


Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein.

Für dieses Objekt zahlt der Mieter keine Provision.

Sonstiges


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Team Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Weitere Informationen / Kontaktaufnahme: www.ImmobilienKontor-Lindner.de

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