Büro + Halle ca. 410 m² inkl. 4 Stellplätze, verkehrsgünstig

Einfahrt
Sektionaltor   Überdachung
4 Stellplätze
Halle
Halle
Büro im Hallenbereich
Büro im Hallenbereich
ShowroomLager
Büro im Bürogebäude
Büro  Ruheraum
Einfahrt
Teeküche Aufenthaltsraum
Küchenzeile
WC mit Dusche
Grundriss Grundriss Halle   Büro
Grundriss Grundriss Büro
Grundriss Grundriss Halle
Umgebungsplan Umgebungskarte Ulm
Umgebungsplan Ulm Gewerbegebiet Donautal
Flur  Gang
Hallenbereich
Kleines Büro
Überdachung  Sektionaltor
Gewerbe- und Immobilienprofis
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5574
Objektart Halle
Lage 89079 Ulm
Gesamtfläche ca. 410 m²
Miete zzgl. NK 2.000,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Lindner
Inhaber / Geschäftsleitung
Tel. +49 731 60319030
Mobil +49 1514 0051376

Weitere Angaben

Lagerfläche ca. 410 m²
Stellplatzanzahl 4
Büroteilfläche ca. 85 m²
Etagenzahl 1
Produktionsfläche ca. 410 m²
Nebenkosten 500,00 €
Kaution 6.000,00 €
Baujahr 1976
Gewerbefläche ca. 410 m²
Bürofläche ca. 140 m²
Zustand modernisiert
Räume veränderbar ja
Nutzfläche ca. 410 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Angenehmes Arbeiten ist in diesen hellen und zeitgemässen Büro- und Gewerberäumen möglich.

Flexibilität ist gegeben, durch Aufteilung der Hallenfläche nach Wunsch.

Eine Hallenfläche bis maximal ca. 325 m² steht zur Verfügung.

Die Bürofläche beträgt ca. 85m² bis 140 m².

Die Bürofläche in der jetzigen Aufteilung beträgt zur Zeit ca. 140 m²,
davon befinden sich ca. 85 m² im Bürogebäude und der Rest wurde im Hallenbereich mit Leichtbauwänden errichtet.

Das Dach der Halle wurde vor wenigen Jahren komplett in energiefreundlicher Sandwichbauweise erneuert, hier braucht kein Mitarbeiter im Winter frieren, die Halle ist vollständig beheizbar.

4 Stellplätze im Zufahrtsbereich zur Halle sind bereits im Mietpreis enthalten.

Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden, wenn Sie uns nicht v o r h e r Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Firmierung, vollständige Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) gesendet haben. Wir bitten um Verständnis.

Nutzen Sie Ihre Chance und besichtigen Sie diese interessante Immobilie mit eigenen Augen, fragen Sie jetzt einen Termin an!

Ausstattung

- 2 WCs (Damen + Herren)

- Sektionaltor

- Zentralheizung

- 5 Steckdosen Starkstrom/Drehstrom 380/400Volt

- Leitungen / Verteiler für Druckluft / Kompressoranschluss


Optional:

- Kellerräume können zusätzlich im selben Gebäude, unter den Büroräumen, angemietet werden


Weitere Details, Informationen und Konditionen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder vor Ort bei einer Besichtigung mit.

Lage

Ulm-Donautal.

Zentral und verkehrsgünstig in der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm gelegen.

Die Autobahnen A8 und A7 sind kurzfristig erreichbar, sowie die Bundesstraßen B10, B28, B30 und B311.

Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler ist vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) auf Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision / Mieterprovision ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages / notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer / Mieter zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist sowohl für die Käufer-/Mieter- als auch für die Verkäufer-/Vermieterseite tätig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und / oder die individuellen Vereinbarungen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist als pdf unter Dokumente beigefügt und kann von jedem besucher dieses Angebotes im Internet heruntergeladen und eingesehen werden.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt. Als vorgemerkter Kunde erhalten Sie die neuesten Angebote vorab, bevor diese im Internet eingestellt werden.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Gutschein NEU Immobilienbewertung

 

Klicken Sie auf den Gutschein und drucken Sie diesen aus. Diese Aktion ist zeitlich begrenzt.

Weitere Immobilien

Top

MFH mit Ausbaureserve + Stall + Scheuer,…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 228 m²
  • 89134 Blaustein
  • Kaufpreis 278.000,00 €
Top 360°

360 ° Rundgang, Wohnen, Arbeiten, Wohlfü…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 89335 Ichenhausen
  • Kaufpreis 435.000,00 €
Top 360°

2018: Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen, natü…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 283 m²
  • 89335 Ichenhausen
  • Kaufpreis 435.000,00 €
Top

Top Lage , Kapitalanlage Investment, meh…

  • 69126 Heidelberg
  • Preis auf Anfrage
Top

Solide Kapitalanlage, 2016 aufwändig san…

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 3.850.000,00 €
Top

Immobilienportfolio. Diskretion.

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 10117 Berlin
  • Preis auf Anfrage

MFH mit 3 Einheiten, gepflegt, in guter,…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 72622 Nürtingen
  • Kaufpreis 665.000,00 €

Gepflegtes MFH mit 2-3 Wohnungen in ruhi…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 291 m²
  • 72622 Nürtingen
  • Kaufpreis 665.000,00 €

Waldfläche im Großraum Ulm

  • Land- / Forstwirtschaft
  • 89257 Dietenheim
  • Preis auf Anfrage

Ulm-OT MFH in gutem Zustand

  • Mehrfamilienhaus
  • 25 Zimmer
  • 89081 Ulm
  • Preis auf Anfrage

Penthouse-Dachterrasse 105 m² Wfl. im 4.…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 105 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Penthouse-Dachterrasse 98 m² Wfl. im 3.O…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 98 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Neubau DHH ca. 140 m² Individuelle Planu…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Neubau EFH ca. 180 m² Individuelle Planu…

  • Einfamilienhaus
  • 6.5 Zimmer - ca. 180 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Für jung und alt! EG oder 1.OG Neubau 3,…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 95 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Neubau Erdgeschoss Viel Platz 152 m² Wfl…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 152 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Neubau Erdgeschoss altersgerecht 3,0 Zi.…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 77 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

78 m² Neubau 2,5 Zi.-ETW im EG oder 1.OG

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 78 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Altersgerechter Neubau Erdgeschoss 3,5 Z…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 79 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

Neubau 2,5 Zi. ETW im Erdgeschoss 82 m² …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 82 m²
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage