Haus in Valleraugue

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Eckdaten

Kennung 5286
Objektart Häuser
Lage 30570 Valleraugue
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 199.999,00 €
Provision für Käufer 1) 6,49 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcus Lindner
Inhaber / Geschäftsleitung
Tel. +49 731 60319030
Mobil +49 1514 0051376

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Schönes grosses, helles Steinhaus mit ca. 150m² Wohnfläche.

Mit seinem kleine Garten (90m²) mit Blick auf die Berge, seinen zwei grossen Garagen und mehreren Kellerräumen, fehlt es nicht an Platz!

Im Erdgeschoss (98m²) befinden sich die Garagen (28m² und 16m²), drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum und eine Weinecke. Nicht zu vergessen, ein funktionierender Brunnen!

Im 1. Stockwerk (83 m²) befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche (35m²), zwei grosse Schlafzimmer (jeweils 18,5m²), Ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC, Ein grosser Flur, eine sonnige Veranda mit Terrasse (26m²) und Blick auf die Berge, das Wohnzimmer und die Verande sind mit Kaminofen ausgestattet!

Im 2. Stockwerk (71m²) befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC, ein grosser Flur, eine überdachte Terrasse/ Balkon (12m²). Auf dem Dach befindet sich ausserdem noch eine grosse Terrasse, Zugang allerdings mit einer Leiter.

Ausstattung

Zentralheizung Öl und Kaminofen (Holz), Elektro- und Sanitärsinstallation in gutem Zustand, Dach neu gemacht im Jahre 2005, Einganstür neu, Türen im Haus von guter Qualität, Doppelverglasung, grosses Treppenhaus, Dachboden, Fliessen überall.

Lage

Ruhig gelegen am Ortseingang von Valleraugue,
in der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (wie z.B. Arzt, Bäckerei, Geschäfte, Post).

Willkommen in den Cevennen, 1 Autostunde von Montpellier entfernt und eine halbe Stunde von Mont Aigoual mit seinen Skipisten und Wanderwegen.

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