R E S E R V I E R T

Eigentumswohnung
Balkon  Loggia
Wohnzimmer
Kinder  Gäste
Schlafen
Küche
Bad
WC
Aussenansicht
Innenhof
Flur
Grundriss Grundriss
Grundriss Lassen Sie sich beraten.
Umgebungsplan Karte Übersicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Abstellraum
Garagenstellplatz Duplex
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Eckdaten

Kennung 5456
Objektart Etagenwohnung
Lage 73092 Heiningen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,50 m²
Kaufpreis 149.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Siehe Provisionshinweis und Beschreibung.

Ansprechpartner

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft
Gartenstrasse 10
89160 Dornstadt (bei Ulm)
Deutschland
Tel. +49 731 60319030

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 10 m²
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Stellplatztyp Duplex
Personenaufzug nein
Baujahr 1976
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7,50 m²
Zustand modernisiert
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mit Balkon, in ruhiger Lage. Bezug kurzfristig möglich!


Baujahr: 1976

Wohneinheiten: 18

ETW Miteigentumsanteil 56,708 / 1000

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche: 71,5 m²

Grundstücksfläche: 1.595 m²



Sanierungen:

- Neue Fenster komplette Whg. ca. 2011

- Dach + Fassade gestrichen ca. 2013


Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden, wenn Sie uns nicht v o r h e r Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Namen aller Kaufinteressenten, vollständige Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) gesendet haben. Wir bitten um Verständnis.

Wir arbeiten unabhängig von Banken und Sparkassen und vermeiden unnötige zusätzliche Kosten oder Versicherungen für unsere Kunden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie Interesse an einem unabhängigen und unverbindlichen Finanzierungsangebot haben. Durch unsere Partner können Sie attraktive Angebote von regional und bundesweit tätigen Kreditinstituten, Banken und Sparkasse erhalten. Dies ist oft der schnellste Weg zu einem Kreditangebot oder einer Finanzierungsbestätigung, da unsere Partner die benötigten Objektunterlagen innerhalb weniger Sekunden erhalten oder diese bereits vorliegen haben.

Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an und nutzen Sie jetzt Ihre Chance!

Ausstattung

- EBK

- Hausmeisterservice

- Balkon

- Kellerraum

- Gaszentralheizung

- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)



Nach einem persönlichen oder telefonischen Gespräch, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zu.

Besichtigungen sind nur möglich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich oder beraten Sie. es dauert im Normalfall nur 10 Minuten bis 2 Tage, bis zur Erstellung einer solchen Finanzierungsbestätigung, bei Ihrem Kreditinstitut oder durch unsere Partner. Eine Finanzierungsbestätigung ist kein Kreditvertrag, sondern eine Zusicherung Ihrer Bank, dass Sie einen Kredit zur Finanzierung der Immobilie erhalten können, also eine Bestätigung Ihrer Kreditwürdigkeit bzw. eine Hinweis auf Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit. Dies fordert der Eigentümer / Verkäufer, als Absicherung. Weitere Infos und Details hierzu senden wir Ihnen gerne zu. Ein neuer Energieausweis wird zur Zeit erstellt, bitte orientieren Sie sich am vorliegenden Energieausweis.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Lage

Info zu Heiningen

Heiningen liegt im schönen Voralb Land, ca. 7 km südlich von Göppingen, direkt vor dem Albtrauf und hat ca. 5.000 Einwohner.
Es verfügt über eine gute Infrastruktur mit Metzgereien, Bäckereien, Lebensmittelmärkten und Fachgeschäften.
Auch gibt es Einrichtungen der Gesundheitsversorgung mit Allgemein- und Fachärzten, Physiotherapie, Krankengymnastik, Massage und Apotheken.
Wer gerne in Vereinen aktiv ist, findet in Heiningen eine zahlreiche Bandbreite von Vereinen, die für jeden Geschmack und Interessenlage etwas bietet.
Und auch für die Kleinen ist gesorgt:
So gibt es am Ort 3 Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung, sowie gute Busverbindungen zu den weiterführenden Schulen in Göppingen.

Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer / Vermieter) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler ist vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung oder auf Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision / Mieterprovision ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages / notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer / Mieter zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und / oder die individuellen Vereinbarungen.

Sonstiges


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken! Nicht alle Angebote werden auf unserer Internetseite oder in den Immobilienportalen eingestellt. Als vorgemerkter Kunde erhalten Sie die neuesten Angebote vorab, bevor diese im Internet eingestellt werden.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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