Pflegeimmobilien, eine Investition in die Zukunft - mit Sicherheit!

Beispielbild
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Energieausweis
Bundesweite Angebote
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Eckdaten

Kennung 5513
Lage 81541 München
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Lindner
Inhaber / Geschäftsleitung
Tel. +49 731 60319030
Mobil +49 1514 0051376

Weitere Angaben

Baujahr 2017
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


62.58
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 62.58 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Beispiel eines unserer vielen Angebote aus dem Bereich Pflegeimmobilien, Seniorenwohnen, altersgerechtes Wohnen etc.

Investieren Sie in die Vorteile und Sicherheit einer Pflegeimmobilie.

Neuwertige Pflegeappartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Dieses kürzlich errichtete Objekt wird nun zum Verkauf angeboten, verpassen Sie diese Chance nicht und fordern Sie weitere Infos an.

Dies Wohnung / dieses Pflegeappartment ist ein Beispiel, aber auch eine reell/e existierende/s Wohnung / Pflegeappartment.

Weitere Wohnungen / Pflegeappartments in unterschiedlichen Größen in verschiedenen Bundesländern können wir Ihnen anbieten.

- Gute Mietrendite

- Kein Sanierungsstau, neue Objekte

- Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Generelle Infos zum Objekt / Gesamtgebäude erhalten Sie nach einen persönlichen

Wohnungsgrößen: ca. 40 bis 90 Quadratmeter (inkl. Gemeinschaftsflächen)

Ausstattung

Voll ausgestattet.

Lage

Im Raum München ist dieses Beispielangebot gelegen, wir haben aber auch mehrere Objekte an Standorten im gesamten Bundesgebiet im Angebot.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Fragen Sie noch heute an, wir rufen Sie auch gerne zurück.

Bitte nennen Sie uns eine passende Uhrzeit und Telefonnummer und unsere Kollegen - die für die jeweiligen Objekte zuständig sind - rufen gerne kurzfristig zurück.

Erschließung

Voll erschlossen.

Voll ausgestattet.

Sonstiges

Belegungsrecht: Bevorzugtes Belegungsrecht für das erworbene Eigentum, sofern dies frei ist, andernfalls bevorzugtes Belegungsrecht für ein anderes freies bzw. freiwerdendes Apparrtments des Betreibers.

Erwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer + ca. 0,1% Erhöhung durch Erbpacht, ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten, 1% Finanzierungsvermittlungskosten

Irrtum und Fehler vorbehalten. Der Makler gibt nur Informationen des Eigentümers weiter und ist zur Überprüfung der Details und Informationen nicht verpflichtet.

Der Kaufpreis teilt sich auf in Gebäudewert, Außenalage, Grundstück (Erbpachtgrundstück) und Inventar. Der enthaltene Inventaranteil beträgt je nach Wohnungsgröße € 7.500 bis € 15.000 und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Makler bietet keine Steuerberatung oder Rechtsberatung an.



Angebot und Objektdaten

Dieses Angebot ist freibleibend. Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Verkäufer (Eigentümer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung. Falls im Expose keine Daten zum Energieausweis angegeben sind, wird der Energieausweis z.Zt. ausgestellt und bei der Besichtigung vorgelegt oder auf Anforderung zugeschickt.


Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision (falls Provisionspflicht für den Käufer besteht, siehe Provisionsangebe) ist bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Team Immobilienkontor-Lindner, Kapellenstr. 16, 89134 Blaustein, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Weitere Objekte und Informationen für Hausverkäufer auf: www.immokontor-vor-ort.de

Umgebungsinformationen

Legende
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