Pflegeimmobilien, eine Investition in die Zukunft - mit Sicherheit!

Beispielbild
Beispielbild
Energieausweis
Bundesweite Angebote
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5513
Lage 81541 München
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Marcus Lindner
Inhaber / Geschäftsleitung
Tel. +49 731 60319030
Mobil +49 1514 0051376

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2017
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
0
200
>400


62.58
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 62.58 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Beispiel eines unserer vielen Angebote aus dem Bereich Pflegeimmobilien, Seniorenwohnen, altersgerechtes Wohnen etc.

Investieren Sie in die Vorteile und Sicherheit einer Pflegeimmobilie.

Neuwertige Pflegeappartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Dieses kürzlich errichtete Objekt wird nun zum Verkauf angeboten, verpassen Sie diese Chance nicht und fordern Sie weitere Infos an.

Dies Wohnung / dieses Pflegeappartment ist ein Beispiel, aber auch eine reell/e existierende/s Wohnung / Pflegeappartment.

Weitere Wohnungen / Pflegeappartments in unterschiedlichen Größen in verschiedenen Bundesländern können wir Ihnen anbieten.

- Gute Mietrendite

- Kein Sanierungsstau, neue Objekte

- Interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Generelle Infos zum Objekt / Gesamtgebäude erhalten Sie nach einen persönlichen

Wohnungsgrößen: ca. 40 bis 90 Quadratmeter (inkl. Gemeinschaftsflächen)

Ausstattung

Voll ausgestattet.

Lage

Im Raum München ist dieses Beispielangebot gelegen, wir haben aber auch mehrere Objekte an Standorten im gesamten Bundesgebiet im Angebot.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Fragen Sie noch heute an, wir rufen Sie auch gerne zurück.

Bitte nennen Sie uns eine passende Uhrzeit und Telefonnummer und unsere Kollegen - die für die jeweiligen Objekte zuständig sind - rufen gerne kurzfristig zurück.

Erschließung

Voll erschlossen.

Voll ausgestattet.

Sonstiges

Belegungsrecht: Bevorzugtes Belegungsrecht für das erworbene Eigentum, sofern dies frei ist, andernfalls bevorzugtes Belegungsrecht für ein anderes freies bzw. freiwerdendes Apparrtments des Betreibers.

Erwerbsnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer + ca. 0,1% Erhöhung durch Erbpacht, ca. 2,5% Notar- und Gerichtskosten, 1% Finanzierungsvermittlungskosten

Irrtum und Fehler vorbehalten. Der Makler gibt nur Informationen des Eigentümers weiter und ist zur Überprüfung der Details und Informationen nicht verpflichtet.

Der Kaufpreis teilt sich auf in Gebäudewert, Außenalage, Grundstück (Erbpachtgrundstück) und Inventar. Der enthaltene Inventaranteil beträgt je nach Wohnungsgröße € 7.500 bis € 15.000 und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Makler bietet keine Steuerberatung oder Rechtsberatung an.



Angebot und Objektdaten

Dieses Angebot ist freibleibend. Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Verkäufer (Eigentümer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung. Falls im Expose keine Daten zum Energieausweis angegeben sind, wird der Energieausweis z.Zt. ausgestellt und bei der Besichtigung vorgelegt oder auf Anforderung zugeschickt.


Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision (falls Provisionspflicht für den Käufer besteht, siehe Provisionsangebe) ist bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Expose) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist berechtigt sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig zu sein.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner -
Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebot vorab zu erhalten! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Gutschein NEU Immobilienbewertung

 

Klicken Sie auf den Gutschein und drucken Sie diesen aus. Diese Aktion ist zeitlich begrenzt.

Weitere Immobilien

Top

Saniert, Top Zustand, solide Kapitalanla…

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 3.850.000,00 €
Top

Top Lage , Kapitalanlage Investment, meh…

  • 69126 Heidelberg
  • Preis auf Anfrage
Top

Immobilienportfolio. Diskretion.

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 10117 Berlin
  • Preis auf Anfrage

Ackerland Blaustein bei Ulm 8.200 m² Lan…

  • Land- / Forstwirtschaft
  • ca. 8.200 m²
  • 89134 Blaustein
  • Kaufpreis 36.900,00 €

Gemütliche Wohnung im beliebten Söflinge…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 93,22 m²
  • 89077 Ulm
  • Miete 800,00 € + NK

Renovierte ETW Top Quadratmeterpreis. Gu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 54 m²
  • 04155 Leipzig
  • Kaufpreis 79.900,00 €

WALD Blaustein bei Ulm 6.300 m² forstwir…

  • Land- / Forstwirtschaft
  • ca. 6.300 m²
  • 89134 Blaustein
  • Kaufpreis 37.500,00 €

IHR NEUES BÜRO / BUSINESS-CENTER; Baujah…

  • Büro
  • ca. 400 m²
  • 54426 Heidenburg
  • Miete 1.780,00 € + NK

Moderne beheizte Halle mit Büro; Baujahr…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 400 m²
  • 54426 Heidenburg
  • Preis auf Anfrage

Modene Halle mit Büro / Busienss-Center;…

  • 54426 Heidenburg
  • Kaufpreis 280.000,00 €

VARIABEL / FLEXIBEL: Halle mit Büro; Bj.…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 400 m²
  • 54426 Heidenburg
  • Preis auf Anfrage

Reihenhäuser-Paket, Neubau in Augsburg, …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 86154 Augsburg
  • Kaufpreis 1.412.000,00 €

Schöne Ferienwohnung Bj. 1987 Adriaküste…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 94,64 m²
  • 86042 Campomarino Lido
  • Kaufpreis 95.000,00 €

RESERVIERT MFH mit Ausbaureserve + Sta…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 228 m²
  • 89134 Blaustein
  • Kaufpreis 295.000,00 €

RESERVIERT! Bauträger aufgepasst! Grunds…

  • Grundstücke
  • 89134 Blaustein
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 446,21 m²
  • 73108 Gammelshausen
  • Kaufpreis 399.000,00 €

A8 Laichingen Merklingen, Logistik, Lage…

  • Halle
  • ca. 1.850 m²
  • 89150 Laichingen
  • Preis auf Anfrage

Ausländische Investoren aufgepasst: Büro…

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 935.000,00 €

INVEST IN GERMANY, SAFE & COSY! High pot…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 4.000.000,00 €

Projektentwickler aufgepasst: CHANCE NUT…

  • Hotel
  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 4.000.000,00 €