Ulm-Nord Büro-Anteil. Professionell. Wohlfühlen.

Büro Untermiete
Umgebungsplan Ulmer Norden
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Eckdaten

Kennung 5545
Objektart Büro
Lage 89081 Ulm
Gesamtfläche ca. 25 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgem.
Benzstr. 18
89079 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 60319030

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Lage verkehrsgünstig
Gewerbefläche ca. 60 m²
Bürofläche ca. 60 m²
Küche vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Personenaufzug nein
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme 65 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.10.2025

Objektbeschreibung

Ihre neue Büro-/Beratungs-Adresse im Ulmer Norden.

Es werden mehrere ähnliche Flächen angeboten.

Helles Büro in einem modernen Büro-/Gewerbebau in verkehrsgünstiger zentraler Lage.

Dieses Angebot beinhaltet ein Untermietvertragsverhältnis für eine anteilige Bürofläche.

Büro / Gewerberäume

Miete kalt netto: € 240,00

Nebenkosten Pauschale netto: € 44,00

Provisionsfrei, der Mieter zahlt keine Provision an den Makler.

Fertigstellung / Einzug nach Vereinbarung, innerhalb weniger Monate möglich.

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Mieter. Der Mietpreis ist ein Kaltmiete-Nettopreis, zzgl. gesetzl. gültiger MwSt. und zzgl. Nebenkosten / Betriebskosten. Sämtliche Informationen stammen vom Anbieter. Irrtum und Fehler sind vorbehalten. Weitere Details und Konditionen besprechen wir gerne während der Besichtigung persönlich vor Ort.

Zu diesem Objekt nehmen wir nur schriftliche Anfragen entgegen, mit vollständiger Angabe der Adressdaten, Telefonnummer, Firmierung, Branche, Namen des Inhabers.

Diskrete Vermarktung. Die konkrete und genaue Adresse kann erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.

Wir melden uns kurzfristig zurück.

Ausstattung

Moderne Büroausstattung.

Miniküche.

WC.

Möbliert, auf Anfrage.

Gepflegter Zustand.

Änderung der Raumaufteilung möglich, auf Anfrage und gegen Kostenbeteiligung.

Ihre anteilige Nutzfläche beträgt ca. 18-25 m², sie mieten nicht die gesamte Fläche an.

Im Rahmen des Mietvertrages sind Sie nutzungsberechtigt für eine nur von Ihnen genutzte Bürofläche, sowie einer gemeinschaftlich genutzten Fläche (inkl. Eingangsbereich, Küche, WC etc.).


Sonstige Vermietbedingungen

Untermietvertrag:

Mindestlaufzeit:

2 Jahre

Kaution / Mietsicherheit:

3 Monatsmieten warm / brutto, bei Unterzeichnung des Vertrages. Anlage auf Sparbuch.

Lage

Ulmer Ortsteil im Norden.

Verkehrsgünstig.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Parkplätze etc. in der Nähe.

Erschließung



Angebot und Objektdaten

Dieses Angebot ist freibleibend. Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Vermieter (Eigentümer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) mit Maßangaben bei der Besichtigung zur Verfügung. Falls im Expose keine Daten zum Energieausweis angegeben sind, wird der Energieausweis z.Zt. ausgestellt und bei der Besichtigung vorgelegt oder auf Anforderung zugeschickt.


Für dieses Objekt zahlt der Mieter keine Provision.

Sonstiges


Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Gartenstrasse 10, DE 89160 Dornstadt, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Diskrete Vermarktung. Die konkrete Adresse kann erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.

Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext)

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner -
Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebot vorab zu erhalten! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Umgebungsinformationen

Legende
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