Objektbeschreibung
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BÜROGEBÄUDE
- Komplettsanierung 2016 / 2017
- Anteil / Teileigentum
- Erdgeschoss vermietet
- Dachgeschoss zum Ausbau und zur Vermietung frei
GEBÄUDE
- Mauerwerksbau, Putzfassade
- Kunststofffenster neu
- Bodenbelag; Büroräume: Nadelfilz (antistatisch) Flur / Küche: Vinyl (antistatisch) WC: Fliesen
- Innentüren: Ganzglas (Ausnahme WC-Türen)
BESONDERHEITEN
- Glasfaseranbindung
- Nahwärmeversorgung
- Büroräume
- Betriebsleiterwohnung möglich (nicht enthalten oder ausgebaut)
NETTOGRUNDRISSFLÄCHEN DES GESAMTGEBÄUDES:
- KG: 62,13 m²
- EG: 600,65 m²
- OG: 604,81 m²
- DG: 565,94 m2
Gesamt: 1.833,53 m²
ANTEILIGE FLÄCHEN IM GEBÄUDE 53% TEILEIGENTUM:
- TE 1 = 606,48 qm grün markiert ca. 37%
- TE 2 = 258,13 qm gelb markiert ca. 16%
Gesamtfläche Teileigentum: 864,61 qm ohne Flächen Gemeinschaftseigentum /Sondernutzungsrecht
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM: 594,87 qm
PARKPLÄTZE: 29 Stück
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3.584 qm
In diesem Exposé sind Beispielbilder (Innenräume) von einem sanierten Gebäude mit nahezu identischem Grundriss enthalten, welches in unmittelbarer Nähe steht, aber bereits von Immobilienkontor-Lindner verkauft wurde.