Gemütliche Wohnung im beliebten Söflingen; nur schriftliche Anfragen!

Blick auf Balkonterrasse
Wohnzimmer
Blick vom WoZi zum Esszimmer
Großer Balkon
Esszimmer
Kinderzimmer
Eltern-Schlafen
Tageslicht-Bad
Gäste-WC mit Fenster
Eingangsflur - Garderobe
Küche
Küche
Blick zu Kinder-   Schlafzi.
Blick v. Essen z. WoZi   Küche
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick aus WoZi
Umgebung   Balkonterrasse
Eigener Abstellraum - Keller
Gemeinsch. Wasch-Trockenraum
Blick Hausflur z. Whgseingang
Blick vom WoZi zum Essziimmer
Gemeinsch. Geräteraum
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Eckdaten

Kennung 5631
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 89077 Ulm
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 93,22 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgem.
Benzstr. 18
89079 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 60319030

Weitere Angaben

Nebenkosten 270,00 €
Kaution 1.600,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1985
0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt mit wunderschönem Blick in die Natur!

Gemütliche und großzügige helle 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ruhig und verkehrsgünstig gelegen:

- Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer 32,79 m²

- Kinderzimmer / Zimmer 16,39 m²

- Eltern-Schlafzimmer / Zimmer 13,96 m²

- Diele / Wohnungsflur 11,92 m²

- Bad / Tageslicht-Bad mit Wanne/Duschwanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster 5,04 m²

- Gäste-WC

- Küche 8,67 m²

- Großer Balkon / Balkonterrasse mit Platz für Party mit 8 Personen

- Großer Kellerraum / Abstellraum 1 gehört zur Wohnungsanmietung 13,67 m², siehe Grundriss 2

- Gemeinschaftsraum im Keller zur Mitbenutzung (Wäschetrocknen, Waschmaschine aufstellen)

Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden, wenn Sie uns nicht v o r h e r Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Namen aller Mietinteressenten, vollständige Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) PER POST gesendet haben. Wir bitten um Verständnis.


Nutzen Sie Ihre Chance und besichtigen Sie diese interessante Immobilie mit eigenen Augen, fragen Sie jetzt einen Termin an! Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage per Post!

Ausstattung

- Parkett / Stäbchenparkett in den gesamten Wohnräumen

- Fliesen in Bad und Gäste-WC

- Einbauküche mit Elektrogeräten in gutem Zustand; Ablöse 500,- an vorherigen Mieter

- Kein eigener Pkw-Stellplatz! Anwohnerparken in der näheren Umgebung


Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage PER POST inkl. Ihrer aussagekräftigen Bewerbung erhalten Sie innerhalb von ca. 10 Tagen eine Rückmeldung, falls Sie zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage und Bewerbung ausschliesslich und per Post an folgende Adresse:

Immobilienkontor-Lindner,
Vermietungsabteilung,
Benzstr. 18,
89079 Ulm



Anfragen zum Objekt per Telefon oder per E-Mail werden nicht entgegengenommen und auch nicht beantwortet.

Falls Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, wurde das Objekt möglicherweise zwischenzeitlich vermietet oder der Mieter hat sich bzgl. eines Besichtigungstermins / möglichen Anmietung für einen anderen Bewerber entschieden.

Bitte beachten Sie, dass zum Mietvertragsabschluss eine entsprechende SCHUFA-Auskunft vorgelegt werden muss. Bestellen Sie schon jetzt eine AKTUELLE SCHUFA-Auskunft, falls Sie keine oder nur eine veraltete vorliegen haben. Der Eigentümer / Vermieter fordert zur Anmietung (Abschluss eines Mietvertrages) auch eine ausgefüllte Selbstauskunft inkl. Beantwortung entsprechender Fragen und die Vorlage von Gehaltsabrechnungen, bevor ein Mietvertrag abgeschlossen werden kann.

Zur Bewerbung um diese Wohnung brauchen Sie bei der Erstanfrage noch keine SCHUFA-Auskunft und Selbstauskunft vorlegen. Bei der Abfrage, Aufnahme, Verarbeitung, Speicherung etc. der Angaben und Informationen (zu gegebenem Zeitpunkt) werden die aktuell geltenden Gesetze beachtet (DSGVO, Bundesdatenschutzgesetz etc. wie z.B. Paragraph 28, Absatz 1, Satz 1 Nummer 2 BDSG). Weitere Infos und Details hierzu senden wir Ihnen gerne zu.

Lage

- Zentrale Lage im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen

- Ruhig und verkehrsgünstig

- Bus und Strassenbahn befinden sich etwa 300 m entfernt

- Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar

- ca. 3 km und ca. 10 Min. zum Ulmer-Hbf. oder Münsterplatz


Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer / Vermieter bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler ist vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) auf Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Dieses Objekt wird kostenfrei für den Mieter angeboten, der Mieter zahlt keine Mieterprovision (entsprechend der neuen gesetzlichen Regelung „Bestellerprinzip“).

Sonstiges

Dieses Objekt wird angeboten von:

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner - Benzstr. 18, DE 89079 Ulm - Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Bitte senden Sie Ihre Anfrage und Bewerbung ausschliesslich an folgende Adresse:

Immobilienkontor-Lindner,
Vermietungsabteilung,
Benzstr. 18,
89079 Ulm

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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