V E R K A U F T

Schönes Reiheneckhaus
Salach REH mit Garage
Dachterrasse mit Ausblick
EG Wohnzimmer  Essen
EG Esszimmer Blick z. Küche
EG Küche
Eingangsflur - Gartengeschoß
Bad - Gartengeschoß
Bad - Gartengeschoß
Zimmer - Gartengeschoß
Holztreppe
OG Bad
OG Schlafzimmer
DG Abstellraum
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Obergeschoß
Grundriss Gartengeschoß
Grundriss Dachgeschoß
Grundriss Schnitt
Umgebungsplan Lage in Salach
Umgebungsplan Lage Nachbereich
EG Ausgang zum Garten
Zugang Garage - GG
Garage (links)
Ausblick Dachterrasse
Eingang - Gartengeschoß
Energieausweis
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5672
Objektart Häuser
Lage 73084 Salach
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Siehe Beschreibung. Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist fu¨r die Interessenten kostenfrei.

Ansprechpartner

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft
Benzstr. 18
89079 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 60319030

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Baujahr 1993
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 197 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 11.05.2029

Objektbeschreibung

Junges Einfamilien-Reiheneckhaus mit pflegeleichtem Garten, Garage und schöner Dachterrasse.

Ziehen Sie 2019 in Ihr neues Zuhause ein!

Baujahr 1993

4,5 Zimmer

Gartengeschoß: 23,90 m²
Erdgeschoß: 34,51 m²
Obergeschoß: 33,68 m²
Dachgeschoß: 7,09 m²
Plus: Terrasse, Freisitz, Balkon, Garage
= 106,45 m² Gesamtwohnfläche nach DIN

Bis auf die Fußbodenbeläge (renovierungsbedürftig) und notwendigen Malerarbeiten ist das Haus in einem guten Zustand.


Besichtigungen können kurzfristig durchgeführt werden.

Telefonische Auskünfte können nicht erteilt werden, wenn Sie uns nicht v o r h e r Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Namen aller Kaufinteressenten, vollständige Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse) gesendet haben. Wir bitten um Verständnis.

Wir arbeiten unabhängig von Banken und Sparkassen und vermeiden unnötige zusätzliche Kosten oder Versicherungen für unsere Kunden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie Interesse an einem unabhängigen und unverbindlichen Finanzierungsangebot haben. Durch unsere Partner können Sie attraktive Angebote von regional und bundesweit tätigen Kreditinstituten, Banken und Sparkasse erhalten. Dies ist oft der schnellste Weg zu einem Kreditangebot oder einer Finanzierungsbestätigung, da unsere Partner die benötigten Objektunterlagen innerhalb weniger Sekunden erhalten oder diese bereits vorliegen haben.

Nutzen Sie Ihre Chance und besichtigen Sie diese interessante Immobilie mit eigenen Augen, fragen Sie jetzt einen Termin an!

Ausstattung

- Schöne Dachterrasse mit Ausblick

- Balkon

- Freisitz

- Garage mit direktem Zugang ins Haus (Gartengeschoß)

- Holzfenster mit Isolierglas

- Gäste-WC

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Tageslichtbad

- Holztreppenstufen auf Metallkonstruktion

- Zentralheizung - Gastherme für Heizung und Warmwasserversorgung

- Wärmedämmung aus Mineralwollematten mit aufkaschierter Dampfsperre

- Kabelfernsehen/-Internet

- Pflegeleichter Mini-Garten

- Grundstück ca. 87 m²

- Plus 81 m² Grundstück für Garagenzufahrt (genutzt von 4 Parteien)


Nach einem persönlichen oder telefonischen Gespräch, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Immobilie zu.

Besichtigungen sind nur möglich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, Sparkasse oder ähnlicher Nachweise. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich oder beraten Sie. Es dauert im Normalfall nur 10 Minuten bis 2 Tage, bis zur Erstellung einer solchen Finanzierungsbestätigung, bei Ihrem Kreditinstitut oder durch unsere Partner. Eine Finanzierungsbestätigung ist kein Kreditvertrag, sondern eine Zusicherung Ihrer Bank, dass Sie einen Kredit zur Finanzierung der Immobilie erhalten können, also eine Bestätigung Ihrer Kreditwürdigkeit bzw. ein Hinweis auf Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit. Dies fordert der Eigentümer / Verkäufer, als Absicherung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Lage

Der Ort Salach mit seinen rund 8.000 Einwohnern liegt im Filstal rund sieben Kilometer östlich von der Kreisstadt Göppingen entfernt.

Neben Kindergärten und Schulen - in Salach gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule - bietet Salach auch ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freiteitaktivitätten.

Salach liegt verkehrsgünstig an der B10 gelegen und auch zum Bahnhof (Bahnstrecke Stuttgart-Ulm) sind es nur wenige Gehminuten.


Entfernungen ca.:

9 Gehminuten: zum Bahnhof Salach
1 km: B10
7 km: Göppingen
44 km: Ulm Hbf ca. 44 km
46 km: Stuttgart Flughafen
50 km: Stuttgart Hbf.



Angebot und Objektdaten

Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Irrtum und Fehler sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und können abweichen, sie dienen der schematischen Darstellung. Gerne stellen wir Ihnen Kopien der Originale (soweit Grundrisse vorhanden sind) auf Anfrage zur Verfügung. Sämtliche Unterlagen sind vertraulich zu behandeln, es ist untersagt diese an Dritte weiter zu geben, egal in welcher Form.

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden.


Provision und Beauftragung

Die angegebene Käuferprovision ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Maklerauftrag / Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis unseres Angebotes, ersichtlich in den hierin vorliegenden Informationen in der Objektbeschreibung (Objekt-Exposé) und den darin genannten Bedingungen und Konditionen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Der Makler ist sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und / oder die individuellen Vereinbarungen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Benzstrasse 18, DE 89079 Ulm, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014, gesetzlich vorgeschriebener Standardtext) Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Immobilienkontor-Lindner Vermarktungsgemeinschaft, Geschäftsleitung / Inhaber: Marcus Lindner - Benzstr. 18, 89079 Ulm - Steuernummer: USt.Id. DE264678231 - Gewerbeerlaubnis: gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis - Aufsichtsbehörde: Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Schillerstr. 30, 89077 Ulm

Melden Sie sich immer zuerst bei uns, bevor Sie in die Internetportale schauen und lassen Sie sich vormerken um die aktuellen Angebote vorab zu erhalten! Nicht alle Angebote werden in's Internet eingestellt.

Weitere Objekte und Informationen auf: www.ImmoKontor-Lindner.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Gutschein NEU Immobilienbewertung

 

Klicken Sie auf den Gutschein und drucken Sie diesen aus. Diese Aktion ist zeitlich begrenzt.

Weitere Immobilien

Top

Top Zustand, solide Kapitalanlage für in…

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 3.850.000,00 €
Top

Immobilienportfolio. Diskretion.

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 10117 Berlin
  • Preis auf Anfrage

Schöne DHH mit Garten und Garage im Grün…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 101,32 m²
  • 89250 Senden
  • Kaufpreis 270.000,00 €

Dt. Kaufabwicklung, NK-Abrechnung aus D.…

  • Wohnungen
  • 3.5 Zimmer - ca. 94,64 m²
  • 86042 Campomarino Lido
  • Kaufpreis 89.500,00 €

V E R K A U F T

  • Häuser
  • 73084 Salach
  • Preis auf Anfrage

V E R K A U F T

  • Zweifamilienhaus
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

V E R K A U F T

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 89143 Blaubeuren
  • Preis auf Anfrage

V E R K A U F T - lassen Sie sich vormer…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 106,15 m²
  • 89250 Senden
  • Kaufpreis 255.000,00 €

VERKAUFT: Ackerland Landwirtschaftsfläch…

  • Land- / Forstwirtschaft
  • 89134 Blaustein
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT

  • Wohnungen
  • 04155 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT

  • 04155 Leipzig
  • Preis auf Anfrage

Gewerbeportfolio, gute Lage, saniert, Po…

  • 97076 Würzburg
  • Kaufpreis 18.000.000,00 €

Ulm-Nord Büro-Anteil. Professionell. Woh…

  • Büro
  • ca. 25 m²
  • 89081 Ulm
  • Preis auf Anfrage

V E R K A U F T Gemütliches Einfamilien…

  • Einfamilienhaus
  • 6.5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 73105 Dürnau
  • Kaufpreis 360.000,00 €

Neu saniert: Mehrere Wohnungen 3-5 Zimme…

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 53 m²
  • 89134 Blaustein
  • Kaufpreis 150.000,00 €

Reihenhäuser-Paket, Neubau in Augsburg, …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 86154 Augsburg
  • Kaufpreis 1.412.000,00 €

Kapitalanleger / Investoren aufgepasst: …

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 935.000,00 €

Hotel-Project #2505 :: INVEST IN GERMANY…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 4.000.000,00 €

CHANCE NUTZEN! Hotel / Boardinghouse, Au…

  • Hotel
  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 4.000.000,00 €

BÜROHAUS; teilsaniert, werthaltige Kapit…

  • 97318 Kitzingen
  • Kaufpreis 670.000,00 €