Objektbeschreibung
Objekt-/Angebots-Nr. 5729-5734 (5735)Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus mit viel Platz und Ausbaupotential.
Nutzen Sie diese flexiblen Möglichkeiten!
Mehrfamilienhaus-Ausbaupotential für 4 bis 5 Wohnungen auf insgesamt ca. 420 m²:
EG ca. 145 -170 m² + OG ca. 170 m² + DG ca. 105 m²
Das Objekt ist noch nicht ausgebaut!
Aktuell wird das Objekt wie folgt genutzt.
ERDGESCHOSS
ca. 30 m² Wohnfläche + Gewerbefläche / Garage ca. 145 m²
- Eingangsflur
- Schlaf-/Wohnzimmer
- Küche / Waschküche
- Garage
- Treppenaufgang
- Werkstatt ca. 90 m² (Ausbaupotential als Wohnung)
OBERGESCHOSS
ca. 176 m² Wohnfläche
Ehemals 2 Wohnungen, zu einer sehr großen Wohnung zusammengelegt.
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Fernsehzimmer
- Arbeitszimmer
- Esszimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Etc.
DACHGESCHOSS
- Abstellfläche / Lager
- Ausbaupotential für eine Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m² bis 115 m²
UNTERGESCHOSS / KELLER
- Gewölbekeller und
- Gemauerter Keller (Öllager, Heizraum, Lager etc.)
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengebäude, welches gewerblich oder als Hobbywerkstatt und Lager genutzt werden kann.
Ein ruhiger Garten hinter dem Haus rundet das Wohnfühl-Paket ab!
Das Original-Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, hierzu liegen keine Unterlagen vor, weder beim Eigentümer noch beim Bauamt, laut Aussage des Eigentümers im Juni 2020.
Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt, wenn Sie uns nicht vorher / vorab eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zugesendet haben.
Nutzen Sie Ihre Chance und besichtigen Sie diese interessante Immobilie mit eigenen Augen, fragen Sie GLEICH JETZT einen Besichtigungstermin per E-Mail oder Internetformular an!
Gerne rufen wie Sie auch kurzfristig zurück, wenn Sie uns Ihre Mobilfunknummer und Festnetznummer, sowie eine passende Uhrzeit mitteilen.